Beschikbare ruimte voor tijdelijk gebruik – “Birmingham”, Anderlecht
Ligging
Birmingham-complex
Birminghamstraat 57 & Edingensesteenweg 16-18-20
1070 Anderlecht – Brussel
Gelegen in het hart van Anderlecht is het industriële complex Birmingham een gemengde site met zowel productieve activiteiten als woningen. Het bevindt zich in een zone met een sterke stedelijke mix en is uitstekend verbonden met de grote verkeersassen en het openbaar vervoer. In afwachting van de verkoop van het pand worden momenteel verschillende ruimtes van het productieve gedeelte aangeboden in het kader van tijdelijk gebruik, voor een duur van twee jaar.
Beschrijving van de ruimtes
De beschikbare ruimtes zijn verdeeld over binnenruimtes en een buitenruimte, met een totale oppervlakte van ongeveer 760 m², waaronder een privatieve binnenplaats van ca. 180 m². Het geheel is bijzonder geschikt voor productieve, creatieve of kantooractiviteiten die grote volumes en een zekere flexibiliteit in gebruik vereisen.
Hoofdproductieruimte: ± 402 m²
Kenmerken:
- Groot volume met vide naar het bovenliggende niveau
- Rechtstreekse toegang tot de ondergrondse parking (laden/lossen)
- Sanitaire ruimte en kitchenette geïntegreerd
Aanvullende ruimtes:
- 178 m² binnenruimte
- 180 m² buitenkoer
Deze oppervlakken kunnen gebruikt worden voor nevenfuncties zoals opslag, ateliers, kantoren of compatibele creatieve of technische activiteiten.
Voor het geheel geldt: gecontroleerde en beveiligde toegang.
4 overdekte parkeerplaatsen verbonden aan de modules en beschikbaar.
⚠️ Opgelet: beperkte hoogte – enkel toegankelijk voor personenwagens (geen bestelwagens of utilitaire voertuigen).
Toegelaten gebruiken
De ruimtes zijn bestemd voor productieve, creatieve of kantooractiviteiten. Opslag is eveneens mogelijk.
De ruimtes worden opgeleverd in de staat waarin ze zich bevinden; de eigenaar voert geen renovatie- of herstellingswerken uit. Eventuele aanpassingen zijn volledig ten laste van de gebruiker, mits voorafgaand akkoord.
✔ Ontvangst van klanten toegestaan
✘ Geen onderverhuur
✘ Geen evenementen open voor het publiek
✘ Religieuze, politieke, vervuilende of illegale activiteiten verboden
✘ Geen residentieel gebruik en geen detailhandel
Financiële voorwaarden (indicatief)
- Vergoeding: 45 €/m²/jaar + provisie voor lasten
- Parkeerplaatsen: 75 € / plaats / maand
Geïnteresseerde projectdragers worden uitgenodigd om rechtstreeks contact op te nemen met de eigenaar:
