Le Guichet des occupations temporaires publie en mars 2026 la première étude qui établit un panorama des occupations temporaires en Région de Bruxelles-Capitale.

Cette recherche analyse 126 projets actifs en 2023 et dresse le portrait d’un écosystème riche et diversifié, fortement ancré dans le tissu associatif bruxellois. Elle met également en lumière la variété des modèles économiques et des modes de gouvernance qui structurent aujourd’hui les projets d’occupation temporaire.

L’étude a été réalisée avec l’appui de la coopérative française Plateau Urbain et de ERU – Urbanisme.

L’occupation temporaire, un outil d’action publique

Loin d’être des initiatives isolées, les occupations temporaires s’affirment aujourd’hui comme un outil transversal de l’action publique, à l’intersection des politiques urbanistiques, sociales, économiques et environnementales.

À Bruxelles, elles contribuent simultanément à plusieurs enjeux majeurs :
lutte contre la vacance immobilière, accès à un logement abordable pour des publics fragilisés, soutien aux acteurs économiques en quête d’espaces, renforcement de la vie de quartier, ou encore expérimentation de nouveaux usages dans un contexte de pression foncière.

Lorsqu’elles s’inscrivent dans une stratégie urbaine cohérente, elles deviennent ainsi un levier d’innovation sociale et environnementale ainsi qu’un nouveau mode de fabrique de la ville capable de coconstruire, de manière agile et frugale, une réponse aux enjeux urbains actuels et futurs.

Un écosystème dynamique mais des modèles fragiles

L’étude met en évidence la richesse et la diversité du secteur ainsi que plusieurs caractéristiques structurantes de celui-ci.

Les projets sont majoritairement portés par des structures associatives, avec des activités variées allant du culturel et de l’artistique aux services à la population, en passant par des initiatives économiques productives ou d’hébergement.

Elle met cependant en évidence plusieurs enjeux structurants, en particulier la fragilité des modèles économiques. La gestion de ces projets requiert une forte mobilisation humaine et une grande diversité de compétences, rendant l’accompagnement public d’autant plus essentiel.

Un séminaire pour partager les résultats et nourrir les échanges

Les résultats de l’étude ont été présentés lors d’un séminaire organisé par le Guichet, réunissant un large public : pouvoirs publics, propriétaires, opérateurs d’occupations temporaires, collectifs, chercheurs et acteurs associatifs.

Cette rencontre a permis de partager les principaux enseignements de l’étude et d’ouvrir un espace de dialogue autour des axes prioritaires du Guichet, en l’occurrence les liens entre usages temporaires et projets pérennes pour favoriser l’urbanisme transitoire à Bruxelles.

Le Guichet tient à remercier chaleureusement l’ensemble des opérateurs, propriétaires et partenaires publics qui ont contribué à ce travail, notamment à travers les entretiens, les visites de terrain et les ateliers organisés. Et bien sûr, un immense merci à Plateau Urbain et ERU-Urbanisme pour la richesse des échanges et leur engagement tout au long de cette étude.

Consulter l’étude complète ici.